您当前的位置: 首页 > 育儿

台商天价抢下信义区D3

2018-12-07 03:15:27

台商天价抢下信义区D3

台海4月17日讯 幸福人寿昨天代金享建设以28.18亿元(新台币,下同)向台北地方法院拍下信义计画区D3(29-7)土地,击败新光人寿等其它5组竞争者,远远超越底价18.33亿元,刷新每单位容积高达153.3万元的历史天价水平,打破前年台湾人寿保险标下中山北路国华人寿大楼的纪录。

据台媒报道,信义D3土地昨日法拍,名义上是幸福人寿以28.18亿元得标,不过实际上是台商金享建设取得实质权,负责替金享建设负责人、福州台资企业协会副会长陈忠明牵线的台企联会长张汉文昨天受访时表示,其实这桩案件是由台企联牵线,这次陈忠明欲取得土地的动机在于,他看好台湾商办大楼的景气,推估今年下半年将会反弹,因此抢先进驻。

不过陈忠明显得相当低调,据了解,这项投资案是陈忠明家族成员共同推动。而且同时幸福人寿也于15日已将先前买到的D3(29、29-1)土地,一起售给陈忠明。即台商陈忠明以共51亿多元拿下3笔土地,合计1,552坪。

针对此事,陆委会官员昨天指出,目前政府并未限制台商回台投资房地产,即使是陆资个人有意投资商用不动产,都在许可范围,因此对于陈忠明返台投资,乐观其成。

学者专家认为,虽然28.18亿元的价格已跌破业界人士的眼镜,超乎市场预期,也为商业不动产市场上注入一针强心剂;不过,令人担心的是恐怕这项利多又引发卖方再度哄抬价格,喊价效应再度重现市场。

至于竞拍第二高价的是林淑贞,为永庆房仲集团董事长孙庆余的夫人,以28.01亿元、仅低于价的幸福人寿28.18亿元,以1,700万元饮恨。

淡江大学产业经济系教授庄孟翰表示,虽然信义计画区A11、D3都高价标出,房市略为回温,但不代表豪宅、预售屋房价,就更上一层楼、或重回去年520时的高价。以目前市场成交来观察,目前预售屋及新成屋市场甚少创新高价成交,卖方心态保守为宜。

阀门电动装置
保温岩棉托架
电动洒水车厂家
推荐阅读
图文聚焦